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对此，朱宝臣告诉《证券日报》记者，“中国资本市场对外资的进一步开放及外资参与A股比例的不断提升，说明海外投资者认可中国经济未来的可持续发展以及A股上市公司的投资价值。另一方面，外资陆续进入A股市场，也会促进A股市场向制度更加完善、更透明的方向发展。”

现在回想，银保监会主席郭树清6月中旬所说的“必须正视一些地方房地产金融化问题”、“历史证明，凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家，最终都要付出沉重代价”，就是高层释放的加强房地产融资调控的信号。6月底，市场传出银保监会约谈个别信托公司进行窗口指导，要求严控房地产信托业务。

五是推动行业创新，拓宽投资范围，增加投资工具，允许REITs基金推出、加强衍生品工具的使用、放松商品基金的监管、允许多资产配置基金等。六是强化社会责任投资。基金公司等机构应充分发挥买方优势，积极践行社会责任投资，一方面，通过市场化资源配置的方式，让资金流向环保、可再生能源等行业，为经济可持续发展提供长期资金，积极促进实体经济基本面的持续优化，助力中国经济在下一个十年中胜出，另一方面，基金公司要秉承做积极的股东理念，充分发挥基金公司在上市公司治理中的作用，真正从投资者权益出发，为投资者创造可持续的投资价值。

事实上，对于员工人数、薪酬、培训计划方面的讨论，不少券商明确表明了公司计划。其中，国泰君安表示，公司一直以岗位价值和能力为导向，以绩效成绩为牵引，建立“内具公平，外具竞争”的薪酬体系，激励优秀员工，以达到凝聚和吸引优秀人才的目的。华泰证券也表示，近年来公司建立以能力和绩效为导向的人才选拔任用机制，确立了市场化的用人机制和薪酬激励机制。吸引高端人才、创新型人才、跨界型人才和国际化人才陆续加盟公司，显著提升了人才竞争力和战斗力。

此外，年末房地产开发商巨量新盘入市，一定程度上影响了二手房的成交。以深圳为例，华强城、万科星城开盘共推4000多套房，最终卖出约2000套。万科、风轩和鸿荣源壹城中心等也在年末撒网拼业绩。据21世纪经济报道记者不完全统计，2018年11至12月，深圳有至少30个新盘入市。在新房限价和开发商促销打折活动加持下，置业新房者明显居多，加剧了二手房市场的低迷。

总之，概括为四原则：1、投资人债权总额不变；2、置换利率略有上调；3、杠杆一定要降下来；4、自愿置换，不强制，但可能会提前还款。以下为红岭官方账号“红岭运营”4月8日上午在红岭社区发布的“债权置换常见问题”全文内容：1、什么是债权置换？债权置换是红岭创投根据相关监管政策要求，为合规备案对网站原有存量未到期借款项目通过投资人自愿选择的方式，将债权一次性置换到第三方公司。投资人根据自己的投资喜好，最多可选择3个新的债权。置换后，按新的利率和计息规则计发利息。